Mr_Pain

🔸 Благотворительные организации часто сталкиваются с барьерами на пути к успеху из-за отсутствия прозрачности, проблем с подотчетностью и ограничений по способам, которыми они могут принимать пожертвования.

🔸Крипто-филантропия (или использование технологии блокчейн для облегчения благотворительных взносов) предлагает альтернативное решение с децентрализованными и прямыми транзакциями, которые могут помочь этим организациям получать пожертвования и собирать средства более эффективно.Дополнительная информация: academy

Цена на жилье наконец-то достигла дна? Жесткая формула раскрывает правду: только когда соотношение аренды к продаже превышает ставку по ипотеке, это сигнал к покупке на дне.

Когда аренда жилья в Гуанчжоу за 10 миллионов составляет всего 10 тысяч юаней в месяц, когда доходность от аренды недвижимости в центральном районе Шанхая составляет менее 1,5%, когда средняя доходность от аренды в крупных городах страны только что достигла порога в 2,23%, бесчисленное количество покупателей задается вопросом: где же на самом деле находится дно цен на жилье?

Ответ, возможно, скрыт в самой простой финансовой логике: жилье по своей сути является финансовым продуктом, а эффект заработка является основной движущей силой для покупки на дне. Когда деньги, заработанные от аренды, превышают ставку по ипотеке, покупка жилья приобретает инвестиционную ценность; если доходность от аренды даже не покрывает стоимость кредита, рынок будет продолжать ожидать, и так называемое "дно" — всего лишь остановка на пути к падению.