🚨 突發新聞 — 美國房地產震撼 🏠⚠️

黑石集團 ($BX) 股價在唐納德·特朗普針對美國房地產市場發表重大政策聲明後，急跌約9%。

🔴 刚剛發生了什麼？

特朗普宣布將立即禁止大型機構投資者購買單戶住宅。

此舉直接針對那些大規模購入房屋的基金。

🏘️ 為何針對黑石集團？

黑石集團是美國最大的公寓所有者

擁有超過23萬個公寓單位

控制著美國總公寓供應量約1%

📉 關鍵政策細節

❌ 未來僅限制購入

✅ 現有持倉不會被強制出售

🚫 透過購買新單戶住宅進行擴張將被禁止

🏛️ 特朗普表示他將推動國會將此政策立法

🎯 特朗普的邏輯

> 機構投資者大規模購房已使房屋對家庭及首次購房者變得更難負擔。

⚠️ 市場影響

房地產股面臨壓力

機構性房地產策略面臨長期不確定性

對零售買家有利，對大型基金則具風險

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