1

【web3与房产融合探索】
Đầu tư token hóa và phân mảnh bất động sản
Mô tả cốt lõi: Phân chia quyền sở hữu một bất động sản thành nhiều phần, và phát hành token số tương ứng (như NFT hoặc token chứng khoán) qua blockchain. Nhà đầu tư có thể mua một phần token, sở hữu tỷ lệ bất động sản, nhận lợi nhuận từ tiền thuê và tăng giá trị.
Tác động then chốt: Giảm đáng kể rào cản đầu tư (về lý thuyết chỉ cần vài đô la để tham gia), và nâng cao tính thanh khoản của tài sản nặng như bất động sản.
Nền tảng quyền sở hữu và giao dịch số
Mô tả cốt lõi: Thiết lập hệ thống quyền sở hữu số dựa trên blockchain, ánh xạ quyền sở hữu bất động sản thành chứng chỉ số. Sử dụng hợp đồng thông minh để tự động thực hiện hợp đồng mua bán, cho thuê, đơn giản hóa quy trình.
Tác động then chốt: Đạt được gần như thanh toán giao dịch ngay lập tức, giảm công việc giấy tờ và phụ thuộc vào trung gian, lịch sử giao dịch minh bạch và có thể kiểm tra.
Không gian RWA và hệ sinh thái giá trị hỗn hợp
Mô tả cốt lõi: Không chỉ token hóa không gian vật lý, mà còn kết hợp nó với cộng đồng trực tuyến, quyền số, và dịch vụ, tạo ra một hệ sinh thái giá trị hòa trộn thực và ảo.
Tác động then chốt: Ví dụ, sở hữu token quyền sở hữu của một cộng đồng nghỉ dưỡng, có thể đồng thời hưởng quyền cư trú ngoại tuyến, quyền quản lý cộng đồng trực tuyến và lợi nhuận từ tài sản số, tạo ra giá trị động và đa dạng cho không gian.
Tài chính phi tập trung (DeFi) và cho vay cầm cố
Mô tả cốt lõi: Sử dụng bất động sản đã token hóa làm tài sản thế chấp, kết nối với giao thức DeFi để cho vay và sinh lãi, cung cấp các kênh tài chính mới cho người sở hữu bất động sản.
Tác động then chốt: Giải phóng tính thanh khoản tài chính của bất động sản, nhưng quy trình và mô hình rủi ro khác với tài chính truyền thống.