🚨 НЕ КУПУЙ БУДИНОК ЦЬОГО РОКУ — ЯКЩО ТИ ВЖЕ НЕ БАГАТИЙ
$BTC Якщо ти не мільярдер, орендуй.
Так, ОРЕНДУЙ.
Купівля будинку зараз — це як середній підсумок, що сам себе заганяє в постійну фінансову медіокритичність.
Якщо ти шукаєш свій перший будинок, це ключове:
👉 Чекай на крах нерухомості типу 2008.
Я бачив кожен цикл:
📉 2008 (крах)
📈 2020 (пік)
😐 Сьогодні (повна заморозка)
Дивись графік.
Остання бульбашка на ринку нерухомості досягла піку в 2006 (~266).
💣 ЧОМУ КУПІВЛЯ У 2026 РОЦІ Є ПАСТКОЮ
📊 Дані Redfin:
• 36.8% більше продавців, ніж покупців
• Попит на найнижчому рівні з 2020
Це не корекція.
$AXS Ставки на 30 років коливаються близько 6.5%.
Простий переклад?
👉 Ніхто не може рухатися. Ніхто не може продавати.
Немає реального виявлення цін.
Ти платиш повну ціну за неліквідний актив, який не був перевірений під реальним стресом.$Q
Купівля зараз означає:
❌ Максимальний щомісячний платіж
❌ Мінімальний потенціал прибутку
❌ Максимальний ризик часу
Якщо ти використовуєш кредитне плече 5:1 на застиглому будинку, поки платиш 6.5% відсотків,
👉 ТИ не будуєш капітал.
👉 ТИ повільно втрачаєш капітал.
Житло, за таких умов, НЕ є інвестицією.
Це пасив, замаскований під мрію.
🧠 МАКРО ГРА, ЯКУ НІХТО НЕ ХОЧЕ СЛУХАТИ
Чекай до кінця 2026 – 2027 років.
Ось приходить реальність: • Розлучення
• Втрати роботи
• Переїзди
• Виходи на пенсію
• Стрес з грошовими потоками
⚠️ ЯКЩО ТИ ABSOLUTELY МУСТИШ КУПИТИ
Купуй як хижак, а не як споживач:
✔️ Припускай, що твій дохід зменшиться на 20%
✔️ Тримай LTV консервативним
✔️ Купуй лише якщо можеш пережити 10 років з плоскими чи знижуючими цінами
Якщо це тебе лякає…
👉 Ти не можеш дозволити собі цей будинок.
💬 КЛЮЧОВЕ ПИТАННЯ (ВІДПОВІДАЙ НИЖЧЕ 👇):
Чи вважаєш ти, що ринок нерухомості зазнає краху чи просто заморожується на роки?
👇 Напиши “КРАХ” або “ЗАСТОЙ” і поясни чому.
Найкращі коментарі закріплюються 🔥
#RealEstate #Macro #HousingCrash #Inversiones #Economía