СДЕЛАЙТЕ Америку снова великой

Согласны ли вы с ним?

«Я использую долги для покупки активов» Роберт Кийосаки
#USJoblessClaimsDrop#BTC走势分析

Философия Роберта Кийосаки об использовании долга для покупки активов, таких как недвижимость или бизнес, соответствует концепции использования заемных средств для создания богатства. Идея заключается в том, что доход или прирост стоимости актива должны перевешивать стоимость долга, позволяя заемщику получать прибыль.

Плюсы этой стратегии:

1. Потенциал высокой доходности: если актив увеличивается в цене или приносит доход (например, арендная недвижимость), доходность может превысить стоимость заимствования.

2. Налоговые льготы: во многих странах проценты по долгу, используемые для покупки активов, приносящих доход, вычитаются из налогооблагаемой базы.

3. Хеджирование от инфляции: заимствование по фиксированной ставке, пока стоимость активов растет, может быть выгодным в периоды инфляции.

Минусы этой стратегии:

1. Риск чрезмерного кредитного плеча: если актив теряет стоимость или не приносит ожидаемого дохода, заемщику все равно придется погашать долг.

2. Экономическая неопределенность: на нестабильных рынках кредитное плечо может усилить убытки.

3. Обслуживание долга: высокие выплаты по долгу могут напрягать денежный поток.

Это стратегия, которая лучше всего подходит тем, кто хорошо разбирается в рынках активов, управлении рисками и денежном потоке. Без надлежащего планирования это может привести к значительному финансовому напряжению.

Рассматривали бы вы такую ​​стратегию или предпочитаете более консервативный подход?