Jadikan Amerika hebat lagi

Apakah Anda setuju dengannya?

"Saya menggunakan utang untuk membeli aset" Oleh Robert Kiyosaki
#USJoblessClaimsDrop#BTC走势分析

Filosofi Robert Kiyosaki tentang penggunaan utang untuk membeli aset, seperti real estat atau bisnis, sejalan dengan konsep memanfaatkan uang pinjaman untuk membangun kekayaan. Idenya adalah bahwa pendapatan atau apresiasi dari aset harus lebih besar daripada biaya utang, sehingga peminjam dapat memperoleh keuntungan.

Kelebihan dari strategi ini:

1. Potensi Pengembalian Tinggi: Jika aset meningkat nilainya atau menghasilkan pendapatan (misalnya, properti sewaan), pengembaliannya dapat melebihi biaya pinjaman.

2. Manfaat Pajak: Di banyak negara, bunga atas utang yang digunakan untuk membeli aset yang menghasilkan pendapatan dapat dikurangkan dari pajak.

3. Lindung Nilai terhadap Inflasi: Meminjam dengan suku bunga tetap saat nilai aset meningkat dapat menguntungkan selama periode inflasi.

Kekurangan dari strategi ini:

1. Risiko Overleveraging: Jika aset kehilangan nilai atau gagal menghasilkan pendapatan yang diharapkan, peminjam tetap harus membayar utang.

2. Ketidakpastian Ekonomi: Di ​​pasar yang bergejolak, leverage dapat memperbesar kerugian.

3. Pembayaran Utang: Pembayaran utang yang tinggi dapat membebani arus kas.

Ini adalah strategi yang paling cocok bagi mereka yang memiliki pemahaman kuat tentang pasar aset, manajemen risiko, dan arus kas. Tanpa perencanaan yang tepat, hal ini dapat menyebabkan tekanan keuangan yang signifikan.

Apakah Anda mempertimbangkan untuk mengadopsi strategi seperti itu, atau Anda lebih suka pendekatan yang lebih konservatif?