🚨 DEJA DE COMPRAR CASAS AHORA A MENOS QUE YA SEAS UN BILLONARIO 🚨
Las personas promedio que compran bienes raíces en este momento están asegurando una mediocridad financiera. Espera un colapso al estilo de 2008.
Este mercado está congelado. La demanda es la más débil desde los bloqueos de 2020. Los propietarios de viviendas están atrapados con hipotecas al 3%, las tasas fijas a 30 años están cerca del 6.5%. Nadie se mueve. No hay descubrimiento de precios.
Estás pagando el precio de etiqueta por un activo ilíquido. Comprar ahora significa un pago máximo y un aumento mínimo mientras lentamente pierdes capital con un interés del 6.5%.
EL VERDADERO JUEGO MACRO: Espera hasta finales de 2026 hasta 2027. Los vendedores forzados aparecerán cuando el divorcio, la pérdida de empleo o el estrés de flujo de efectivo afecten a la multitud atrapada. Ahí es cuando los precios se reajustan. La paciencia se recompensa.
Si debes comprar, asume que tus ingresos caen un 20% y mantén el LTV conservador. Si no puedes sobrevivir 10 años de precios estancados, no puedes permitirte esto.
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