🚨 KAUF DIR KEIN HAUS DIESES JAHR — ES SEI DENN, DU BIST SCHON REICH$BTC
Wenn du kein Billionär bist, miete.
Ja, MIETE.
Ein Haus jetzt zu kaufen ist wie die durchschnittliche Person, die sich selbst in eine permanente finanzielle Mittelmäßigkeit einsperrt.
Wenn du nach deinem ersten Haus suchst, ist das entscheidend:
👉 Warte auf einen Immobilienkollaps wie 2008.
Ich habe jeden Zyklus gesehen:
📉 2008 (Kollaps)
📈 2020 (Hoch)
😐 Heute (totale Freeze)
Sieh dir das Diagramm an.
Die letzte Immobilienblase erreichte 2006 ihren Höhepunkt (~266).
💣 WARUM EIN KAUF IM JAHR 2026 EINE FALLSTRICK IST
📊 Daten von Redfin:
• 36,8% mehr Verkäufer als Käufer
• Nachfrage auf dem niedrigsten Niveau seit 2020
Das ist keine Korrektur.$AXS
Die Zinsen für 30 Jahre liegen bei etwa 6,5%.
Einfache Übersetzung?
👉 Niemand kann sich bewegen. Niemand kann verkaufen.
Es gibt keine echte Preisentdeckung.
Du zahlst den vollen Preis für einen illiquiden Vermögenswert, der nicht unter echtem Stress getestet wurde.$Q
Jetzt zu kaufen bedeutet:
❌ Höchstmögliche monatliche Zahlung
❌ Minimales Gewinnpotenzial
❌ Maximales Zeitrisiko
Wenn du mit 5:1 in einem stagnierenden Haus gehebelt bist, während du 6,5% Zinsen zahlst,
👉 BAUST DU KEIN KAPITAL AUF.
👉 DU VERLIERST LANGSAM KAPITAL.
Unter diesen Bedingungen ist Wohneigentum KEINE Investition.
Es ist eine Verbindlichkeit, die als Traum getarnt ist.
🧠 DAS MAKROSPIEL, DAS NIEMAND HÖREN WILL
Warte bis Ende 2026 – 2027.
Dann kommt die Realität: • Scheidungen
• Arbeitsplatzverluste
• Umzüge
• Renten
• Cashflow-Stress
⚠️ WENN DU UNBEDINGT KAUFEN MUSST
Kaufe wie ein Räuber, nicht wie ein Verbraucher:
✔️ Gehe davon aus, dass dein Einkommen um 20% sinkt
✔️ Halte das LTV konservativ
✔️ Kaufe nur, wenn du 10 Jahre mit flachen oder sinkenden Preisen überleben kannst
Wenn dich das erschreckt…
👉 Du kannst dir dieses Haus nicht leisten.
💬 SCHLÜSSELFRAGE (ANTWORTE UNTEN 👇):
Glaubst du, der Immobilienmarkt kollabiert oder friert nur für Jahre ein?
👇 Schreib „KOLLAPS“ oder „STAGNATION“ und erkläre warum.
Die besten Kommentare werden festgehalten 🔥
